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物权(德语:Sachenrecht)是权利人支配一定物并排除他人干涉的权利,它是绝对权(absolutes Recht),也就是一切不特定的人都是义务人。物权具有优先性,也就是不同物权之间先设定的物权优于后设定的物权;具有追及性,也就是物权请求权中的占有返还请求权可以对任何占有人行使。

物权的种类
物权可以分为自物权和他物权,他物权可以进一步分为用益物权、担保物权。
完全物权(所有权)与限制物权(他物权):这是以物权支配力的范围为标准对物权进行的分类。完全物权为对物的全面支配的权利,而限制物权则在时间上或者范围上受到一定的限制。
用益物权与担保物权:这是从设立目的角度对限制物权的再分类。
动产物权与不动产物权:这是根据物权的标的物性质所作的分类。动产物权包括动产所有权、动产质权、留置权等;不动产物权包括不动产所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权等。
主物权与从物权:这是根据物权是否能够独立存在而分的类。

大家嘅答案

一、关于“买卖不破租赁”原则适用范围《合同法》第229条之“买卖不破租赁”原则,理论上也称之为“债权物权化”。这一原则突破了传统的合同债权相对性原则,使租赁权具有了对抗第三人的效力。“买卖不破租赁”原则是立法上对承租人特殊保护的体现,特别是对于...
当代物权法百科全书小辞典20人民公社土地公有制陈绪国人民公社土地公有制中国社会主义农业合作化、集体化的一种新型的经济制度。包括农业生产资料的公社集体所有制、农民参加生产队集体劳动、按劳动能力分配的集约型经济制度。中国的人民公社集体所有制,...
一1,作者认为,合同法的交付与物权法的交付有所区别,一个属于合同履行的一部分,一个是动产物权变动的公示。依照物权法,交付是动产物权变动法定的公示方法,所以交付时法定的义务,因而在发生物权变动时,当事. 来自温州民间的记录blog.703804.com.
建筑物是人们日常生活不可或缺的必需物,建筑物权则是物权中极为重要的不动产物权,各地地方政府部门所制定的界定规则,实质是一种调整或剥夺建筑物权人所有权的规则,这种规则显然属于《立法法》所规定的“民事基本制度”范畴,《立法法》第八条规定:下列...
“新的企业破产法和物权法使银行开展中小企业贷款业务变得更加有利可图。以应收账款为抵押的贷款为例,过去以这类物权作担保在法律上很难得到认可,即便银行据以发放贷款,一旦出现风险时,要通过法律途径获得保障非常困难。另外,物权法对借款人名下所属...
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